Village d'activités - Les Molines Nord
Construction d'un parc d'entreprise - bâtiments modulables pour 3 à 6 PME
Localisation : Angoulême (16)
Maitre d'ouvrage : Grand Angoulême Communauté d'Agglomération
Date : 2012
Phase : Projet Lauréat - livré décembre
2014
Surface : 1880m² Surf Plancher
Budget : 1 610 000€ HT
Maitre d’œuvre : SOFA Architecture (Mandataire) - So'Light Architecture (associé)
Trouillot & Hermel architectes paysagistes - ECO (économiste)
ISB (structres) - TDL Ingénierie (Fluides /
énergie) Images : offensive studio
Le projet concerne l'implantation d'un village d'entreprise dans le quartier de Basseau, à proximité immédiate de la RN10 et du projet de transport collectif en site propre que prévoit de mettre en place l'agglomération.
L'appellation même de village d'entreprises, choisie par le maitre d'ouvrage témoigne
de la volonté d'en faire un pôle économique singulier, porteur de valeurs symboliques fortes et fédératrices. C'est cet esprit de territoire élémentaire, autonome et cohérent que nous avons
souhaité recréer en en réinterprétant les codes.
Première manifestation d'une composition bâtie structurée, le village organise le
territoire avec un souci de gestion des flux, de compacité des infrastructures, de préservation de l'environnement et de relation harmonieuse à son contexte.
De la justesse des réponses apportées à ces préoccupations matérielles naissent
des qualités d'usages qui se ressentent dans une pratique naturelle de l'espace.
Dès l'entrée, l'opération affiche une volonté de cohésion en fédérant les modules
autour d'une placette paysagée qui imprègne le site comme un prolongement visuel de l'espace public. Depuis cette incursion progressive se déploit le schéma de distribution du site avec une
lecture intuitive des circulations hiérarchisées. Le projet affirme son unité en plan par une boucle de desserte qui relie symboliquement et fonctionnellement les deux aires de
manutentions. Cet anneau permet la circulation ''en avant'' de tous types de véhicules.
L'implantation d'un village d'entreprises dans un contexte disparate, tenu par des
éléments structurants forts et contrastés comme la route nationale d'un coté et le transport collectif propre de l'autre, doit autant gérer les transitions qu'affirmer la vocation nouvelle
et les ambitions du site.
Si la RN10 s’accommode assez bien de l'échelle de volumétries à laquelle conduisent les
besoins d'activités industrielles, le projet installe de l'autre coté un dialogue apaisé avec son contexte résidentiel épars.
L'expression de ses volumes s'attache à dissocier chaque module depuis l'espace public
ou les façades de bureaux affirment leur identité tout en s'attribuant un vocabulaire commun. Cette façade signalétique forte adopte un langage volumétrique et une implantation plus diffuse qui
suscitent l'échange avec le voisinage résidentiel.
En retrait de ces pointillés affirmés, une façade légère de polycarbonate, opalescente,
installe une filtre poreux et laisse deviner l'effervescence qui se trame au sein des modules. Des ouvertures très horizontales et un rideau furtif de brise soleil métallique suggère le dynamisme
de cette façade qui s'appréhende par le mouvement des mobilités nouvelles qui la longent.
Plus pragmatique, les volumes d'atelier s'immiscent dans le dialogue avec des coloris
qui les fondent dans la luminosité ambiante.
S'il se positionne comme une offre attractive pour les entreprises, le projet n'est pas
une pépinière seulement et peu s'envisager sur la durée comme un outil par lequel vont s'affirmer et se confirmer des forces vives. Ainsi, il cherche par l'emploi de matériaux pérennes et
une mutualisation maximale des espaces à les faire interagir, susciter les synergies, catalyser les dynamiques plurielles.
Enfin, le projet s'attache à faire participer les aménagements paysagers à
l'organisation, la gestion et l'insertion du village. Des alignements d'arbres protègent les bâtiments de l'échauffement et soulignent les principaux axes pour orienter le regard de l'autre coté
de la RN10 sans forcément deviner l'activité qui s'organise devant les ateliers.
PROJET LIVRE : Agence Sud Saintonge - Automne
2015
La nouvelle agence RESE / Syndicat des eaux de la Charente Maritime s'offre aux agents et usagers .
CHANTIER EN COURS
: Agence Sud Saintonge - février 2015
La grue tourne au dessus du site de Montendre.
Livraison prévue à l'automne 2015 voir le projet
PROJET LIVRE :
Village d'entreprises - 16 janvier 2015
Après 11 mois de chantier, le village d'activités les Molines Nord est prêt à accueillir
les entreprises.
Nouvelle année / nouvelle adresse - 4 janvier 2014
l'agence SOFA est désormais installée 178 rue Stéhélin / Marly entrée 19 - 33200 BORDEAUX
Agence Sud Saintonge - Automne 2013
SOFA et So'Light Lauréats de la consultation pour la construction d'une agence Sud Saintonge à Montendre (17) pour la RESE.
Maison de vacances - 15 juillet 2013
Après un hiver et un printemps peu cléments, le chantier touche à sa fin et laisse le soleil donner à la maison toute sa dimension
d'espace privilégié pour les vacances. voir le projet
Village d'entreprises - 10 Aout 2012
SOFA et So'Light Lauréats du concours pour la réalisation d'un village d'entreprise ''Les Molines Nord'' à Angoulême, une
opération qui prévoit 3 bâtiments modulables pouvant accueillir 3 à 6 entreprises. voir le
projet
Concours - 26 juillet 2012
SOFA et So'Light ont remis leur proposition pour la création d'un bâtiment de bureaux et ateliers pour la régie d'exploitation des services des eaux de la Charente Maritime. Images à venir dès jugement des propositions.
Le marché de Léopold - 9 décembre 2011
Ouverture du supermarché de produits biologiques.
Route de Paris - 16160 Gond Pontouvre - voir les
photos
Appel à proposition CUB - 3 juillet 2011
Projet remis en collaboration avec la croix rouge Française dans le cadre de l'appel à projets ''petits fonciers pour grands projets''.
Rénovation Maison T. - 3 janvier 2011
Après tout juste 5 mois de chantier, les travaux touchent à leur fin.
Concours - 3 janvier 2011
SOFA vient de rendre sa proposition dans le cadre d'un appel à projets organisé par la communauté urbaine de Bordeaux.
Images à venir dès jugement des propositions.
Bienvenue - juin 2010
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